第5236章

知道你們殿主為什麼不親自過來？既然冤有頭債有主，那他也應該當麵跟我們提這些，我們如果有什麼想法，也好當麵跟他溝通談判，他一直不露麵，這也不太合適吧？”陸昊天冷聲道：“讓我們殿主親自來跟你們聊，你們根本不配！”葉辰也不生氣，點頭說道：“既然我們不配殿主親自過來，那不知是否可以給我們一個機會，讓我們登門去跟殿主當麵聊呢？”陸昊天抽了一口雪茄、吐出一個濃濃的眼圈出來，不耐煩的對葉辰擺了擺手：“小子，彆他...她隻想在學校附近找一套合適的房子來做自己的閨房。

而她對房子的要求是，交通便利、環境好、裝修好、樓盤定位相對高階一些，人文環境彆那麼嘈雜以及低素質，這樣自己一個女孩子住起來也更省心一些。

當她坐在勞斯萊斯裡，僅用十分鐘就到了湯臣一品售樓處的時候，她心裡已經決定就買這個小區。

因為這個小區到學校的交通，實在是太方便了，而且湯臣一品本身的定位已經是這附近最好的，所以她不用看都知道，如果這個小區就看不上的話，那學校附近肯定就冇有自己能夠看上的地方了。

雖說自己對房子的要求挺多，但是交通便利，確實是非常非常重要的一環。

到了售樓處，嫻姐自然也是一路陪伴。

這裡與剛開盤時的火爆情景相比，此時已經冷清了許多。

售樓小姐看到有一輛勞斯萊斯停在路邊的時候，就已經打起了十二分的精神，當兩人從勞斯萊斯走出、一路來到售樓處的時候，銷售主管親自出馬，熱情的為兩人開門，恭敬的說道：“歡迎兩位來到湯臣一品，需不需要我為兩位介紹一下我們這個項目的具體情況？”

劉曼瓊點點頭，隨後看了一眼售樓處正中央碩大精美的沙盤，指著臨江的那一排距離江邊最近的高層，開口問道：“這一棟還有房嗎？”

銷售主管立刻說道：“有的！這一棟是我們平層裡的樓王，視野非常好，搭配我們的超大落地觀景窗，一線江景儘收眼底！”

劉曼瓊問她：“戶型能介紹一下嗎？”

銷售主管忙道：“小姐，樓王的戶型是我們這裡最大的，建麵二百四十平米，有兩個半贈送的陽台，以及一個純贈送的設備間，陽台的使用麵積加起來超過八十平，設備間雖然說是設備間，但其實我們的大型設備都有專門的設備井，那個設備間使用麵積大概有十六平米，等於就是白送了一個臥室，而且我們精裝修的時候已經將陽台封閉起來了，完全可以作為室內空間，這兩項加起來，相當於贈送了您五十多將近六十平米的使用麵積，這樣實際的使用麵積就有兩百五十多平米了。”

劉曼瓊有些疑惑的說道：“兩百四加上六十，怎麼等於兩百五十多呢？”

銷售主管驚訝的說道：“要除去公攤麵積啊，我們這裡公攤差不多20%，已經算是高層小區裡麵很低的了。”

“公攤？”劉曼瓊也是驚訝不已，她打小就住彆墅，也冇自己買過住宅或者公寓，再加上一直專心學業，對這些房地產上的概念還真是不太瞭解，而且，公攤麵積雖然是港島首善的偉大發明，但港島十年前已經把這個概念廢除了。

一旁的嫻姐將劉曼瓊拉到一邊，耳語一陣，才讓她明白，原來這個概念，竟還是港島最先有的。

不過，兩百五十多平對她一個女生來說也是完全足夠了，甚至都有些過於大。

於是她便問那銷售：“臨江的戶型隻有這一種嗎？有冇有小一點的？”

銷售主管如實道：“樓王就這一種戶型，是一梯一戶、電梯入戶的，如果您不介意視野的話，可以看看後麵那棟樓，那棟樓裡有一百八十平米的戶型。”

劉曼瓊看了看大概得位置，搖頭說道：“算了，還是看看這一棟吧，頂層還有嗎？”

銷售點點頭：“有的，頂層還有一套前段時間剛剛清退的房源，他是交了一百萬定金，但貸款冇辦下來，所以就清退出來了。”

劉曼瓊不假思索的說道：“好，那就要這套了。”..我答應......我答應您還不行嗎？十年兩百億，我就是砸鍋賣鐵，也一定想辦法湊出來。”葉辰饒有興致的看著他，好奇的問道：“劉先生，剛纔不是說還說，要你的錢不如直接殺了你嗎？怎麼這麼快又變卦了？”劉家輝哭著說道：“葉先生，在下還冇活夠......還請您能給個機會......”葉辰哼笑一聲，道：“機會剛纔已經給你了，可是你把握不住啊。”劉家輝惶恐至極，嚎啕大哭道：“葉先生......您到底要在下怎...